Обследование проводится в следующих случаях:
- при наличии дефектов и видимых повреждений строительной конструкции;
- при росте нагрузок эксплуатации и различного рода воздействий в случае перепланировки, модернизации, реконструкции;
- при определении факта отступления от разработанного проекта, который является причиной снижения несущей способности здания и его эксплуатационных характеристик;
- при отсутствии обязательной проектной, технической, исполнительной документации;
- в случае изменения функционального назначения возведенного здания;
- при возобновлении работ по строительству зданий, если нет факта консервации;
- при наличии деформации грунтовых оснований;
- в случае необходимости проведения контрольных мероприятий по оценке состояния конструкций зданий, которые стоят неподалеку от возводимых сооружений;
- в случае оценки состояния зданий, которые испытали пожар, воздействие стихийных бедствий и аварий техногенного характера;
- при определении пригодности зданий для эксплуатации.
Какие объекты, относящиеся к несущим конструкциям, подлежат обследованиям?
1. Стены, столбы и колонны.
2. Фундаменты и балки.
3. Перекрытия и покрытия.
4. Конструкции, выполняющие роль связующих, а также элементы жесткости.
5. Узлы, стыки, различные соединения.
Этапы выполнения работ, связанных с обследованием конструкций:
1. Работы подготовительного характера:
- изучение исследуемого объекта, его конструктивные решения, использованные материалы;
- анализ предоставленной проектно-технической документации;
- утверждение программы предстоящих работ с учетом технического задания, предоставленного заказчиком.
2. Предварительное обследование:
- визуальный осмотр конструкций зданий и определение факта наличия повреждений с учетом внешних признаков, их замеры и фото фиксация;
3. Детальное обследование, которое подразумевает проведение комплекса мероприятий, состоящих из программы обследования с учетом специфики объекта исследования, его функционального назначения, соответствие техническому заданию, предоставленного заказчиком.
